Consumer Affairs
El acuerdo conocido como el federal-state mortgage servicers agreement anunciado hoy es complejo y se llevará a cabo durante un período de tres años. Esto significa que usted no sabra inmediatamente si usted es elegible para el alivio acordado.
El estado de Oklahoma no participó en el acuerdo, por lo que los propietarios hipotecas en Oklahoma no son elegibles para ninguno de los beneficios.
La solución proporciona asistencia para:
· Propietarios de viviendas que necesitan modificaciones de préstamo ahora, incluyendo reducción principal del gravamen de primera y segunda. Los servicers están obligados a trabajar hasta 17 billones de dólares en reducción principal y otras formas de alivio de modificación de préstamo a nivel nacional.
Los fiscales generales de los estados mostrarán a los prestamistas que la reducción del principal es una herramienta eficaz en la lucha contra el embargo de la propiedad y que los consumidores no vuelvan a recaer nuevamente en un embargo y que verdaderamente puedan pagar lo que este a su alcance.
· Los prestatarios que están actualizados, pero con el agua hasta el cuello . Los prestatarios podrán refinanciar a tasas de interés históricamente bajos disponibles en la actualidad. Servicers tendrá que proporcionar hasta 3 billones de dólares en alivio a nivel nacional de refinanciamiento.
· Prestatarios que perdieron sus hogares en una ejecución hipotecaria no tendrán ningún requisito de demostrar daño financiero y sin tener que lanzar reclamaciones privadas contra los servicers o el derecho a participar en la revisión de proceso en OCC. Se distribuirán 1.500 billones de dólares a nivel nacional entre alrededor de 750.000 prestatarios.
Línea de tiempo
· Durante los próximos 30 a 60 días, los negociadores del acuerdo tendrán que seleccionar un administrador para manejar la logística en conformidad con el acuerdo y el monitor.
· En los próximos seis a nueve meses, el administrador del acuerdo, fiscales generales y los servicers de las hipotecas trabajarán para identificar a los propietarios de viviendas elegibles para los pagos inmediatos en efectivo, las principales reducciones y refinanciación. Los elegibles recibirán cartas de notificacion.
· Este acuerdo se ejecutará durante los próximos tres años.
A Dónde ir
Para las opciones de refinanciación y modificaciones de préstamo, los prestatarios pueden ser contactados directamente por uno de los cinco participantes servicers de hipoteca. Teniendo en cuenta la línea de tiempo anterior, puede comunicarse con los bancos directamente si necesita información adicional:
· Ally/GMAC: 800-766-4622
· Bank of America: 877-488-7814 (M-F disponible 7 am-9 pm CT y el sábados 8 am CT - 5 pm CT
· CITI: 866-272-4749
· JPMorgan Chase: 866-372-6901
· Wells Fargo: 800-288-3212 (disponible en M-F de 7 a.m. a 7 p.m. CST)
Préstamos hipotecarios de Fannie Mae o Freddie Mac no se ven afectados por este acuerdo. Pueden visitar los siguientes sitios Web para saber si su préstamo es propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac:
· http://www.fanniemae.com/loanlookup
· http://www.freddiemac.com/mymortgage
Estos sitios también incluirá enlaces a información sobre hipotecas y programas de ejecución hipotecaria cual puede ser elegible. También puede llamar 1-888-995-HOPE (4673)
Para los prestatarios que perdieron su casa en una ejecución hipotecaria entre 01 de enero de 2008 y el 31 de diciembre de 2011, un administrador del acuerdo designado por los fiscales generales enviará formularios de reclamación para las personas elegibles para la restitución de dinero en efectivo.
Si crees que califican para recibir alivio en virtud de este arreglo, pero le preocupa que el mismo leserá difícil de localizar, póngase en contacto con la Oficina del Procurador General del estado.