9 de agosto de 2011

Procurador General de NJ

NEWARK- Continuando el esfuerzo del estado para parar los negocios fraudulentos de "modificación de préstamos de hipoteca," la Fiscal General Paula T. Dow y la División de Asuntos del Consumidor del Estado pusieron quejas administrativas en contra de siete negocios que ilegalmente ofrecían servicios de modificación de hipoteca a dueños de casa angustiados por problemas financieros.

La ley del estado requiere que cualquiera que ofrece estos servicios en Nueva Jersey tiene que estar registrado como Debt Adjuster (Evaluador de Deudas) con el Departamento de Banca y Seguro o estar de otra manera autorizado.

La División de Asuntos del Consumidor puso Avisos de Violación en contra de los negocios ilegales, que ofrecieron servicios de modificación de hipoteca aunque no estaban licenciado para hacerlo en Nueva Jersey. El Estado está pidiendo $35,000 en multas civiles y $49,434 de las compañías en restitución a los consumidores. La cantidad de restitución a los consumidores es la cantidad pagada por aproximadamente 10 de los consumidores que pagaron por los servicios de modificación de hipoteca.

Los Avisos de Violación también dicen que las compañías, citadas por violación del Acta de Fraude para el Consumidor y el Acta de Ajuste y Asesoría de Crédito, tienen que dejar y desistir de ofrecer servicios de ajuste de crédito. Las compañías tienen el derecho de contestar los Avisos de Violación y pedir una audiencia.

"No queremos que consumidores que están luchando para poder hacer los pagos de hipotecas caigan víctimas de gente sin licencia que están ofreciendo servicios que ellos no pueden proveer legalmente," dijo la Fiscal General Paula T. Dow. "Compañías sin licencia hacen en la mayoría de los casos una situación mala peor para los dueños de casa, y continuaremos persiguiendolas agresivamente."

Thomas R. Calcagni, Director de la División de Asuntos del Consumidor del Estado, dijo que las violaciones fueron puestas como parte de la iniciativa en curso de la División para parar los negocios de modificaciones de hipotecas fuera de la ley.

"Desde que la División empezó la iniciativa al principio del año, hemos tomado acción en contra de 18 compañías de modificación de hipotecas ilegales," dijo Calcagni. "Mientras que los negocios ilegales de modificación de hipoteca continúen ignorando las leyes y aprovechandose de los dueños de casa de Nueva Jersey que están en apuros financieros, continuaremos haciendo responsable de sus hechos a las compañías y a sus principales. Nuestra iniciativa diligentemente está trabajando en contra de estas compañías ilegales."

Calcagni anotó que la División de Asuntos del Consumidor creó la Unidad de Fraude de Finanzas, en su nueva reorganizada Oficina de Protección al Consumidor, para enfocarse especialmente en fraude relacionados con hipotecas que explotan las esperanzas y temores de los dueños de casa que están en situaciones apuradas de finanzas y desesperadamente quieren retenerlas

En Marzo del 2011, la Unidad de Fraude de Finanzas dio Avisos de Violación a 11 proveedores ilegales de modificación de hipotecas, pidiendo $126,000 en restitución para los consumidores y $55,000 en multas civiles (Véase el comunicado de prensa del 9 de Marzo

www.nj.gov/oag/ca/espanol/spcolumns/ncpw_mortgage.pdf )

El año pasado la División recobró más de $2.2 millones en restitución actual para desesperados dueños de casa de Nueva Jersey que fueron victimizados por prácticas predatorias de hipotecas y por estafas relacionadas con éstas.

Las siete compañías a las que se les dieron los Avisos de Violación son:

* Dunwell Financial Services, LLC - Jersey City

* Home Mitigation Group - Matawan

* Loss Mitigation Consultant Services - Paulsboro

* Rose MM, LLC - Newark

* Save Americas Mortgages Corp. - Fort Lee

* TWI Corp. - Winter Garden, Fla.

* Continental Associates, Ltd. - Commack, N.Y.

Una modificación de hipoteca envuelve cambiar los términos del préstamo existente - por ejemplo, reduciendo los pagos mensuales, ajustando el interés anual, extendiendo el préstamo, y en algunos casos reduciendo el balance que no está pagado.

Los únicos negocios que pueden envolverse en servicios de modificación de hipoteca en Nueva Jersey son:

* Organizaciones sin fines de lucro licenciadas Como Debt Adjusters por el Departamento de Banca y Seguro;

* El prestamista o dueño del préstamo;

* El delegado del prestamista de la hipoteca actuando de parte de éste;

* Un abogado proveído que él o ella no está envuelto en ajuste de crédito.

El departamento de Banca y Seguros provee una lista completa de sus ajustadores de crédito en Nueva Jersey en: www.state.nj.us/dobi/division_consumers/finance/counselors.html

Para ayudar a los consumidores a evitar las estafas de préstamos de hipoteca y como obtener ayuda verdadera, la División de Asuntos del Consumidor ha creado un mensaje para el consumidor que se puede ver en: www.njconsumeraffairs.gov/espanol/spbrief/mortgage.pdf

El investigador Kevin Nolan, de la Unidad de Fraude en Hipotecas/Finanzas dentro de la Oficina de Protección al Consumidor de la División condujo la investigación de las compañías. La Delegada del Fiscal General Lorraine K. Rak, Jefe de la Sección de Prosecución de Fraude al Consumidor fue el abogado.