3 de marzo de 2011

El Vocero

Los recortes anticipados a los fondos federales destinados a programas de vivienda pública, impactarán principalmente los planes de mejoras capitales de los residenciales públicos en Puerto Rico, que se sufragan en un 100% con dichas asignaciones.

La reducción en miles de millones de dólares tendrá un efecto adverso en las labores de impermeabilización de techos, cambios de luminarias y reparaciones generales que van desde sistemas eléctricos, plomería y la estructura total.

Miguel Hernández Vivoni, secretario del Departamento de la Vivienda, dijo que indudablemente habrán recortes, lo que se desconoce es la magnitud de su efecto en la Isla, que ya forma parte de un grupo de cabildeo en Washington junto a administradores de viviendas de otras jurisdicciones en Estados Unidos.

"Estamos hablando de recortes millonarios que nos van a afectar. Lo que buscamos es que el efecto sea menor", dijo Hernández Vivoni, quien viajará a la capital federal del 16 al 18 de este mes, para reunirse con los representantes de otros estados y establecer estrategias dirigidas a que los recortes en vivienda pública no sean tan dramáticos.

La aprobación de recortes en la Cámara de Representantes federal ya ha levantado innumerables protestas de sectores indigentes que anticipan se reducirán sus servicios y disponibilidad de vivienda en Estados Unidos.

En Puerto Rico, donde el gobierno y el comisionado residente en Washington, Pedro Pierluisi, siguen atentos a los esperados recortes, se reciben $136 millones de Vivienda federal para mejoras capitales de 330 residenciales que albergan 55,000 unidades de vivienda pública. Mientras, en total la Administración de Vivienda Pública (AVP) recibe $400 millones en fondos.

"Nosotros estamos trabajando con economías en nuestro presupuesto porque vienen recortes millonarios", reiteró el Secretario de Vivienda, quien en cambio, indicó que los programas educativos y de recreación que se realizan en las comunidades "continuarán, no deben afectarse con esto".

Al presente se mantiene el plan de mejoras a los residenciales públicos con el presupuesto vigente que se agota en junio 30. Además del recorte en mejoras capitales, igual se anticipan reducciones en otros programas como podrían ser los fondos para administrar las miles de unidades de vivienda.

Hernández Vivoni explicó que ya se emitió la carta para que los diferentes proponentes sometan sus propuestas de administración ya que los contratos de tres años vencen en agosto. Para junio próximo debe conocerse las empresas seleccionadas por los siguientes tres años.

Aunque de seguro habrán recortes, el Titular de Vivienda mencionó que "no necesariamente significa que los contratos van a ser más económicos". Vivienda recibe $16 millones en fondos federales para administrar los residenciales, tarea que realizan 11 empresas privadas, 16 municipios y dos comunidades que auto administran sus complejos de vivienda pública.

En cuanto a la vivienda de interés social, que son unidades cuyos precios fluctúan entre los $110,000 y $145,000 según el área geográfica donde estén, Hernández Vivoni aseguró que siguen los esfuerzos para que se desarrollen proyectos, muchos de éstos financiados por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), que dirige George Joyner. Según el Secretario, ya comienza a moverse el financiamiento de proyectos a través de la banca tradicional, lo que es muestra de cierta recuperación en el mercado de la construcción.

Dijo que persiste la necesidad de unas 30,000 unidades de vivienda para ser compradas en el renglón de interés social, que básicamente son los precios que más buscaron los compradores durante la reciente feria de vivienda celebrada en el Centro de Convenciones en Miramar y que generó decenas de cierres de hipotecas.

Añadió que en los diferentes sectores de vivienda existe demanda, lo cual se refleja también en las 7,000 personas en espera para una vivienda pública, y las 15,000 que aguardan por un "voucher" del programa de vivienda subsidiada, mejor conocido como Plan 8.

Entre tanto los esfuerzos para promocionar los diversos programas e incentivos, principalmente de la ley de estímulo a la vivienda, continúan y del 7 al 13 de marzo se realizará en el atrio central del centro comercial Plaza Las Américas, con mostradores de Vivienda, la banca y bienes raíces para orientar a los futuros compradores.

"Esto es un esfuerzo para reforzar la divulgación sobre los beneficios especiales del gobierno, que culminan en junio 30, para que las personas los aprovechen", destacó Hernández Vivoni.