11 de febrero de 2011
El Nuevo Herald
El precio de las casas cayó en casi la mitad de las ciudades de Estados Unidos en el cuarto trimestre mientras el número de viviendas embargadas se elevaba hasta una cifra récord, lo que daña la confianza de los consumidores. El precio medio de una casa unifamiliar disminuyó en comparación con un año atrás, en 71 de 152 áreas metropolitanas monitoreadas por la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR), dijo el grupo el jueves en un informe. Los precios en Cumberland, Maryland, cayeron 20%, el mayor descenso, seguido por una caída del 14% en Kankakee, Illinois. El precio promedio en el país ascendió 0.2% a $170,600, gracias a los avances de ciudades como Nueva York y Boston. El número creciente de embargos de viviendas está presionando al valor de las casas y desalienta a los compradores que no desean llegar a acuerdos si creen que los precios van a seguir cayendo. El índice S&P/Case-Shiller del valor de las casas en 20 ciudades cayó 1.6 por ciento en noviembre con respecto a un año antes, el mayor descenso en un período de 12 meses desde diciembre del 2009, mostraron los datos revelados el mes pasado. ``El flujo de casas en embargo sigue extremadamente alto', dijo Zach Pandl, de Nomura Securities International Inc. en Nueva York. ``El mercado de la vivienda está en pésimas condiciones'. Las grandes ciudades, donde el desempleo crece, vieron ganancias, de acuerdo con el grupo de agentes de bienes raíces. El precio mediano de una casa unifamiliar en el área metropolitana de Nueva York subió un 4 por ciento. La región de Washington registró un incremento de 8.1 por ciento y los precios en el área metropolitana de Boston subieron 4.2 por ciento, dijo el reporte. ``En las golpeadas zonas de Nevada, Arizona y Florida los consumidores pudieron encontrar condos con precios base de gangas absolutas', señaló Lawrence Yun, economista jefe de NAR. El precio mediano de los condos en las áreas metropolitanas afectadas incluyen a Las Vegas-Paradise en $60,700, Phoenix-Mesa-Scottsdale con una mediana en el cuarto trimestre de $68,900, y Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach en $81,900. Los legisladores de la Reserva Federal describieron al mercado de bienes raíces de EEUU como ``deprimido' en una declaración del 26 de enero. Los banqueros centrales dijeron que los menguantes precios de las viviendas siguen obstruyendo el gasto del consumidor, que es alrededor de las tres cuartas partes de la mayor economía del mundo. Read more: http://www.elnuevoherald.com/2011/02/11/884861/el-precio-de-las-casas-va-cuesta.html#ixzz1DetnHSya