2 de diciembre de 2010

La Opinion

Freddie Mac anunció ayer que ha ordenado la suspensión temporal de los desalojos de casas bajo ejecución ligadas a hipotecas que son controladas por esa corporación. La moratoria tendrá vigencia del 20 de diciembre al 3 de enero y también se extiende a los inmuebles que tienen entre dos y cuatro unidades.

"Si la propiedad se encuentra habitada, nuestros abogados ejecutores suspenderán el desahucio con el fin de dar certidumbre a esas familias durante las fiestas de fin de año", declaró Anthony Renzi, vicepresidente ejecutivo de la cartera de vivienda familiar de Freddie Mac.

La organización no reveló cuantos hogares se encuentran en sus listas de desalojo. Sin embargo su carpeta contiene aproximadamente 12.4 millones de hipotecas en todo el país, de las cuales 390 mil caen en la categoria de morosidad crónica, informó un portavós de Freddie Mac. "Sólo unas cuantas miles son ejecutadas cada mes, y sólo un cierto porcentaje están habitadas. Entre 30% y 40% aceptan dinero en efectivo a cambio de mudarse –cash for keys", explicó Brad German.

La noticia de la moratoria no podía llegar en mejor momento para Esperanza Casco. "Yo tenía el desalojo [programado] para el 25 de noviembre, así como varias otras personas. Otras lo tienen para el 12 de diciembre", dijo ayer.

Un día antes de la fecha fatal, un grupo de propietarios condenados al desahucio se reunieron en casa de ella y marcharon a las oficinas del banco Chase en Long Beach.

"Logramos hablar con la gerente, y ella dijo que se iba a comunicar con el presidente de la institución", agregó Casco, quien le apuesta a que los esfuerzos que ella y otras personas están haciendo para parar las ejecuciones van poder salvar su casa.

Por el momento no ha hecho ningún arreglo para dejarla, e informó que no aceptó los 2,500 dólares que Freddie Mac ofrece a los residentes de casas ejecutadas a cambio de vaciarlas.

Casco pertenece a una organización, Home Defenders League, que agrupa a las víctimas de embargos en Los Angeles.

La organización dio a conocer un comunicado celebrando el anuncio de Freddie Mac (y otro similar de Fannie Mae, la otra organización prestamista federal).

"Este día, dueños de casas en todo el país han respirado con alivio", expresó la organización.Este es el tercero año en que Freddie Mac ofrece una moratoria para la época navideña.

Freddie Mac es una financiera hipotecaria establecida por el Congreso en 1970 con el fin de aportar liquidez y estabilidad al mercado inmobiliario.

Ayer, el director interino de la Contraloría de la Moneda crticó la forma cómo los bancos han llevado a cabo las ejecuciones, y reiteró que estas deben parar en aquellos casos en que los propietarios estén en proceso de tramitar una modificación hipotecaria.