22 de octubre de 2010

La Opinion

WASHINGTON, D.C. — En medio de serios cuestionamientos sobre los procedimientos utilizados por los mayores prestamistas para concretar ejecuciones hipotecarias, el gobierno destacó también ayer, que el problema del mercado inmobiliario no está concentrado sólo en esta área. Se esperan los resultados de una investigación completa para fines de este año.

El Secretario de Vivienda, Shaun Donovan, respondió preguntas de la prensa en la Casa Blanca, en medio de un clima de creciente tensión en Washington y a menos de dos semanas de las elecciones legislativas. Un escenario donde un área como ésta puede causar gran impacto.

Donovan destacó que recién al comenzar el gobierno del Presidente Barack Obama, se encontró que dentro de la Agencia Federal de Vivienda (FHA), no existía una supervisión eficiente.

FHA, asegura préstamos hipotecarios realizados por organizaciones aprobadas por el gobierno. Desde su creación en 1934 ha asegurado a más de 34 millones de propiedades. Actualmente FHA tiene 4.8 millones de hipotecas aseguradas. De acuerdo a Donovan un 60% de ellas corresponde a minorías como afro americanos e hispanos.

El secretario de vivienda indicó que "no se estaban realizando o nunca se habían efectuado", reportes significativos respecto al desempeño de las empresas que prestan servicios.

Esto se aplicó particularmente en el caso del proceso de mitigación de pérdidas, es decir de renegociación de la casa, para que el propietario no la pierda. "Nos preocupó mucho ver diferencias substanciales en los números y tipos de mitigación de pérdidas, que habían en los diferentes prestatarios", dijo.

"No hemos completado las revisiones. Lo que hemos encontrado hasta ahora es diferencias significativas en el desempeño de los prestamistas e información que indica que no se ha seguido las regulaciones de FHA en cuanto a mitigación de pérdidas", agregó.

antonieta.cadiz@laopinion.com