13 de octubre de 2010

El Nuevo Herald

Las ejecuciones hipotecarias defectuosas pueden costarle a los prestamistas de EEUU $2,000 millones cada mes que el embargo de un hogar se demore y la cifra pudiera alcanzar los $6,000 millones, de acuerdo con Paul Miller, analista bancario de FBR Capital Markets.

Las investigaciones acerca de cómo los bancos están incautando las propiedades pudiera prolongar las ejecuciones tanto como tres meses a un costo estimado de $1,000 por mes por cada propiedad en espera, dijo Miller --un ex analista de la banca--. Las mayores firmas probablemente necesitarían agregar personal para revisar los expedientes, lo que les costaría a cada una $1 millón por año, aseguró.

"El costo real verdadero no son los gastos, es el lastre en el sistema de los embargos', aseguró Miller.

Secretarios de Justicia, grupos de consumidores y algunos legisladores han presionado a las firmas de hipotecas para que imiten a Bank of America Corp., el mayor prestamista en Estados Unidos, que la semana pasada suspendió todas sus ejecuciones para revisar si documentos mal preparados se estaban usando para confiscar hogares. JPMorgan Chase & Co. y Ally Financial Inc.'s, la unidad de hipotecas de GMAC, congelaron las confiscaciones y desalojos en 23 estados.

Una moratoria más amplia sobre las confiscaciones pudiera poner en peligro la recuperación económica de Estados Unidos, dijo el presidente del Comité de la Banca del Senado, Christopher Dodd, en un discurso en Nueva York el martes. Su panel ha programado una audiencia para el 16 de noviembre para examinar las prácticas de servicio de hipotecas y de embargos.

"Una moratoria amplia y radical probablemente no sea sabia', dijo el demócrata por Connecticut. "Hay muchas instituciones que en la actualidad están envueltas bien e inteligentemente en el proceso de embargo y están haciendo un buen trabajo. Sería muy perjudicial para la economía detener esto'.

El presidente Barack Obama también rechaza un congelamiento nacional de los embargos de viviendas por su potencial para causar "consecuencias no deseadas', dijo el martes el secretario de Prensa de la Casa Blanca, Robert Gibbs. El comentario acentúa el hecho por el consejero de la Casa Blanca, David Axelrod, que dijo en el programa Face the Nation de CBS el pasado 10 de octubre que una moratoria dañaría el mercado de la vivienda.

Obama apoya los esfuerzos de los secretarios de Justicia de los estados de examinar los procesos presuntamente defectuosos de embargos de viviendas, dijo Gibbs.