20 de mayo de 2010

El Nuevo Herald

La morosidad en préstamos para vivienda aumentó al 10.06% del total en el primer trimestre de este año en Estados Unidos, desde el 9.47% en el cuarto trimestre del 2009, según datos que divulgó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).

El porcentaje del primer trimestre representa un alza de 94 puntos básicos con respecto a igual periodo del año anterior, según los cálculos de esta asociación, que representa a nivel nacional a entidades que conceden préstamos para propiedades residenciales y comerciales.

Si no se consideran factores estacionales, la tasa de morosidad en préstamos para viviendas descendió en el primer trimestre de este año al 9.38%, desde el 10.44% en el trimestre previo.

El porcentaje de préstamos hipotecarios en los que se inició la ejecución durante el primer trimestre de este año fue 1.23%, tres puntos básicos más que en el trimestre previo, aunque 14 puntos menos que hace un año. No obstante, al final de los primeros tres meses de este año, un 4.63% de préstamos hipotecarios estaban en fase de ejecución, una cifra récord y 78 puntos básicos más que hace un año.

Si se consideran en conjunto los préstamos hipotecarios en ejecución o que tenían un retraso de al menos un plazo en el pago, la tasa bajó a 14.01% en el primer trimestre de este año, frente a 15.02% en el trimestre previo.

La tasa de morosidad en préstamos con retraso de 90 días en el pago o están en proceso de ejecución se situó en el primer trimestre en el 9.54%, para un descenso de 13 puntos básicos con respecto al trimestre anterior, aunque es un 2.3% superior a la tasa de hace un año.

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