15 de enero de 2010

HUD

WASHINGTON - El Inspector General del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) Kenneth M. Donohue y el comisionado de la Administración de Vivienda Federal (FHA) David H. Stevens anunciaron hoy una iniciativa que hace enfoque en empresas hipotecarias con índices significativos de quejas contra el programa de seguro hipotecario de la Administración de Vivienda Federal.

El Inspector general Donohue señaló que, "el objetivo de esta iniciativa es determinar por qué hay una alto índice de reclamaciones con estas empresas y si existe algún delito. En este momento, no hacemos ninguna acusación, no tenemos evidencia alguna de violación, no obstante, investigaremos agresivamente los indicadores de fraude. Somos miembros de la Fuerza de Tarea Contra el Fraude Financiero del Presidente y las actividades de hoy reflejan nuestro compromiso a la búsqueda de información de alerta roja que pueda derivarse de los análisis de datos.

"Esta iniciativa fue motivada, en parte, por el comisionado de la FHA, David Stevens, quien estaba alarmado por la incidencia de reclamaciones contra el fondo de seguros de la FHA por un sinnúmero de compañías de pobre rendimiento y a la Oficina del Inspector General de HUD para obtener ayuda.

El comisionado de la FHA David Stevens señaló, "estamos tomando el manejo de riesgos muy en serio. Además de los cambios de política que estamos implementando y los cambios adicionales que tenemos proyectado anunciar en este mismo mes, necesitamos responsabilizar a los prestamistas de la FHA por los altos índices de hipotecas en morosidad y reclamaciones contra la FHA. La iniciativa del inspector general nos ayudará a determinar si hay fraude y administrar mejor el riesgo a largo plazo.

" La Oficina del Inspector General (OIG) de HUD Identificó estas empresas de aprobación directa de un análisis de datos de préstamos, haciendo enfoque en las empresas con un número significativo de reclamaciones, cierto tipo de volumen de préstamos, un alto índice de morosidad y reclamaciones en comparación con el promedio nacional y reclamaciones producidas anteriormente en la vida de la hipoteca. Estos son indicadores clave de problemas en el origen o las etapas de contratación de seguros. La Oficina del Inspector General de HUD desea investigar por qué estos préstamos han fallado.

Algunas acciones disponibles a la Oficina del Inspector General de HUD son auditorías, investigaciones e inspecciones, y evaluaciones. Además, contamos con el apoyo del Departamento de Justicia (DoJ, por sus siglas en inglés) y de las fuerzas de cumplimiento de la ley estatal y local. El DoJ está disponible para iniciar acciones judiciales civiles y penales contra los infractores. HUD está disponible para proceder con sanciones administrativas como suspensiones, denegación limitada de participación, exclusiones y multas civiles.

El sondeo será llevado a cabo conjuntamente por el personal de auditoría e investigaciones de la Oficina del Inspector General de HUD. Ellos evaluarán por qué estas empresas tienen altos índices de morosidad, sobre todo en estos momentos sin precedentes cuando el programa de seguro hipotecario de la FHA representa un porcentaje tan significativo de las hipotecas actualmente en vigor en nuestro país.

Este sondeo es un nuevo tipo de enfoque en que la OIG de HUD centra sus esfuerzos en oficinas corporativas en lugar de sucursales individuales. Este es un punto de partida para revisiones más detalladas si se descubre que ha ocurrido abusos, y la OIG de HUD anticipa que pueden seguir más sondeos.

"La cuota de mercado de la FHA se ha disparado", añadió el inspector general Donohue. "Nuestro trabajo es la supervisión. Trabajamos para el contribuyente estadounidense. Cada préstamo en esta lista será examinado minuciosamente y haremos el seguimiento necesario para determinar las razones de por qué ha fallado. Una vez las causas sean determinadas, examinaremos para ver si es necesario una revisión adicional o establecer medidas correctivas. Deseamos enviar un mensaje a la industria, que así como ha cambiado el paisaje hipotecario, estamos observando con mucha atención y estamos listos para tomar medidas contra empresas de desempeño nocivo".

Las siguientes empresas fueron servidas con citaciones de la OIG hoy:

First Tennessee Bank N.A., Memphis, Tennesee

Alethes LLC, Lakeway, Texas

Security Atlantic Mortgage Co., Edison, Nueva Jersey

Pine State Mortgage Corporation, Atlanta, Georgia

Birmingham Bancorp Mortgage Corporation, West Bloomfield, Michigan

Alacrity Financial Services, LLC, Southlake, Texas

Assurity Financial Services, LLC, Englewood, Colorado

D and R Mortgage Corporation, Farmington, Michigan

Webster Bank, Cheshire, Conecticut

Mac-Clair Mortgage Corporation, Flint, Michigan

Americare Investment Group, Inc., Arlington, Texas

1st Advantage Mortgage, Lombard, Illinois

American Sterling Bank, Independence, Missouri

Sterling National Mortgage Company Inc., Great Neck, Nueva York

Dell Franklin Financial LLC, Columbia, Maryland