10 de noviembre de 2009

El Nuevo Herald

Casi la mitad de los propietarios de viviendas unifamiliares en la zona de Miami-Fort Lauderdale debían más de lo que valían sus propiedades al final del tercer trimestre.

El 46% de los dueños, --o 387,157 viviendas-- debían más que lo que valían sus casas el 30 de septiembre, en comparación con 47% en el segundo trimestre, según un nuevo informe de la firma de servicios inmobiliarios en internet Zillow.com

A nivel nacional, 21 por ciento de los propietarios estaba en la misma situación, en comparación con 23 por ciento en el segundo trimestre, a medida que el valor de la vivienda ha comenzado a estabilizarse a corto plazo y más prestatarios han perdido sus viviendas en ejecuciones hipotecarias, informó Zillow.

El índice Zilow de precios de vivienda mostró que el precio promedio de una casa unifamiliar en en la zona era $168,400, una baja de 17.1 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior,. La cifra bajó 2.1 por ciento en comparación con el segundo trimestre.

El índice Zillow mide el valor de todas las viviendas, no sólo las que se venden en un período dado. Aunque el valor de la vivienda baja, Zillow dijo que septiembre fue el octavo mes consecutivo de caída de precios.

La mitad de las viviendas vendidas en septiembre fueron con pérdidas, dijo la firma. Un 5.5%, se benefició del alza de valor en los últimos 12 meses.