23 de julio de 2009

Fiscal General de NJ

TRENTON - Al continuar con el esfuerzo del Estado en combatir los casos de fraude relacionados con los pagos de hipotecas en viviendas, la Fiscal General informó hoy que sometió 2 nuevas querellas legales en contra de 10 individuos y corporaciones que ofrecieron préstamos fraudulentos por servicios de modificación a los afligidos propietarios de viviendas.

Las personas demandadas en estos 2 casos que no están relacionados, han sido acusadas de recolectar los pagos por sus servicios por modificación de prestamos cobrando "por adelantado" en forma ilegal y que nunca se materializaron o se empeoró la situacion de los dueños de viviendas Los demandados también fueron acusados de confundir a los consumidores a través de publicidad falsa y engañosa solicitudes, y estar involucrados en las actividades de ajuste de los préstamos sin la debida licencia.

En una de las 2 querellas, los demandados también enfrentan cargos de violar las leyes federales que rigen la actividad de reparación de crédito, y por crear una fundación sin fines de lucro denominada "American Financial Advocacy Group", con la única finalidad de legitimar sus empresas fraudulentas. El Estado ha identificado a 42 propietarios de viviendas que han sido víctimas de estos fraudes.

"La conducta demostrada en estos dos casos, es indignante y representa el tipo de crueldad, codicia y fraudes oportunistas por lo que tenemos la obligacion de poner alto", dijo la Fiscal General Milgram. "En ambos casos, los acusados se aprovecharon de la gente que busca con desesperación que se le preste ayuda. Ellos se ganaron la confianza de sus víctimas a través de la publicidad engañosa y falsas ventas de propiedades y luego recolectaron miles de dólares en pagos ilegales y siempre sin darles nada a cambio, sino promesas vacías,aumentando mas la miseria en las finanzas de estas familias", hizo hincapie la Fiscal Milgram.

"Los servicios de préstamo de modificación se supone que sirven como un salvavidas para los propietarios de viviendas que enfrentan los embargos de hipotcas, sin embargo, inescrupulosos operadores en estos casos utilizaron estos programas para engañar a las familias que estan luchando por no perder su casa y obtener beneficios", afirmó Steven M. Goldman, Comisionado del Departamento de Banca y Seguros de New Jersey. "Este tipo de actividad es especialmente reprobable cuando se produce en tiempos económicos difíciles y en las que los propietarios están luchando para permanecer en sus hogares y son especialmente vulnerables",añadio.

Con las demandas judiciales anunciadas hoy, desde el mes de junio de 2,008, el Estado de New Jersey ha sometido un total de 11 querellas civiles relacionadas con fraudes hipotecarios. Entre los demandados figuran 102 personas y empresas que afectan a más de 950 víctimas y las propiedades tienen un valor superior a $ 29.1 millones de dólares. El Estado también sometió acusaciones o declaraciones de culpabilidad en 7 casos de fraude hipotecario con un total de 10 acusados que fueron acusados de perjudicar a 60 personas y bancos con préstamos fraudulentos por casi 11 millones de dólares.

Los casos criminales y civiles que el Estado sometió legalmente tienen que ver con fraudes victimizando a la gente que busca obtener un prestamo a través de un agente o ver la forma de invertir sus propiedades. Entre las victimas se incluyen a aquellas que tenian esperanzas de mejorar su situacion de vida por medio de las oportunidades de alquileres, asi como propietarios desesperados que buscaron ayuda en prestamos de modificacion.

Entre los acusados de esta nueva querella sometida por el Estado figuran:

Ejike N. Uzor, abogado con licencia con oficinas en Linden y Newark, y Stephen Pasch de Green Brook Township, condado de Somerset. En la misma querella legal se acusa a la empresa New Day Financial Solutions, con base en Newark-based , de propiedad de Pasch, y 3 otras firmas de Pasch: NDROA, Inc., que operat en la casa de Pasch en Green Brook Township, American Credit Repair and Settlement, LLC, y Paramount Debt Settlement USA, LLC, ambos operan en la misma direccion de Pasch del New Day Financial, 701 McCarter Highway, Suite 303, Newark.

Asimismo, las otras 2 empresas demandadas son: Uzor financial Solutions, LLC y Ejike N. Uzor and Associates. Ambas empresas figuran en el mismo domicilio social en McCarter Highway en Newark como las múltiples empresas dirigidas por Pasch.,The American Financial Advocacy Council, registrada sin fines de lucro que nombra tanto a Pasch como Uzor como funcionarios, también son mencionados como demandados. La denuncia senala que las funciones de American Financial cno son sino una herramienta para promover las actividades fraudulentas de Pasch y Uzor.

El Estado también abrió la demanda en contra de la firma hipotecaria Best Interest Rate Mortgage Company (BIRMCO), ubicada en Haddon Avenue sección de Westmont de Haddon Township, Condado de Camden.

A pesar que el enfoque utilizado por BIRMCO para defraudar a los clientes fue diferente, la empresa utilizó el correo directo, mientras que los acusados de New Day Lawsuit utilizaron la publicidad en la Página Web, anuncios de radio y llamadas por teléfono, y el resultado fue el mismo: los dueños de viviendas buscan ayuda con la modificación de sus préstamos inducidos a través de mensajes promocionales engañosos y fraudulentas ventas para pagar a BIRMCO miles de dólares por adelantado sin conseguir nada a cambio, o en última instancia vieron, empeorar la situación financiera de los propietarios de viviendas.