30 de marzo de 2006

Si usted como consumidor posee una propiedad, en este caso su residencia, se va a encontrar en el camino con lo que se conoce el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales mejor conocido como el CRIM. ¿Que hace el CRIM? Recauda impuestos sobre la propiedad que puede ser mueble como inmueble. En relación con su casa seria inmueble. Existen varias formas de pagar esa contribución sobre la propiedad. Una es directamente usted y la más común, ya que la mayoría de las residencias tienen un préstamo hipotecario a través de su pago mensual de su hipoteca. En una investigación conducida por www.doctorshoper.com se encontró con las siguientes situaciones:

1.Numero de seguro social incorrecto.
2.Pagos realizados por el banco hipotecario no reflejados.
3. Propiedad no aparece registrada a nombre del dueño actual y si del dueño anterior.
4.Sin exención cuando debiera estar exenta o lo inverso.
5.Deuda del propietario anterior, cuando se realizo la compraventa se estipulo en la escritura que la misma esta libre de gravámenes.

Aquí requisitos cuando la propiedad no aparece exonerada a su nombre en el CRIM.
Requisitos Artículos 8C.

1.Certificación de la AAA y de Energía Eléctrica.
2.Declaración Jurada que especifique las razones que le impidieron radicar a tiempo.
3.Escritura de Compraventa.
4.Carta de asociación de residentes si existe.
5.Tres cartas de vecinos certificando la fecha de ocupación.

www.doctorshoper.com recomienda.

1.Solicitarle copia al banco hipotecario de la evidencia de pago mínimo cada dos anos.
2.Solicitar una certificación de deuda cada dos anos.
3.Solicitar copia de la tasación en el CRIM actualizada.
4.Sáquele fotocopia a todos los documentos y recibos de pago y guárdelos bien..
5.No delegue, no presuma y no confié, solo usted tiene la responsabilidad de tomar control.


Su mayor inversión es su propiedad, hay que cuidarla por todos los frentes. El CRIM como entidad tiene su propósito, que es recaudar contribuciones en beneficio de todos los consumidores de los municipios y hay que cumplir con la responsabilidad de pagar pero lo menos que esperamos los consumidores es que nos brinden un servicio a tono con las realidades de hoy y no ser penalizados por la incompetencia operacional usándola como excusa diciéndonos que no hay personal y que están atrasados. Como pretenden cobrarnos si su información esta atrasada y por ende tenemos que perder el tiempo en resolver un problema creados por el CRIM.