4 de noviembre de 2006

4 de noviembre de 2006, San Juan- En www.doctorshoper.com nunca nos imaginamos cuando empezamos este proyecto que nos íbamos a encontrar con un caso como este.

Uno no entiende como puede suceder que cuando se escoje con mucho sacrificio un lugar en especifico para cuando uno se muera, cuando los familiares vayan hacer los preparativos  para enterrar a esa persona en el lugar que compro y pago con mucho no este disponible por que se lo han vendido a otra persona.

 

Ese es el caso de Doña Aída González, cuando su hermana murió y la fue a enterrar el 2 de septiembre de 2006 se encontró que en los nichos que habían comprado y pagado se encontraba enterrada otra persona, ya que los mismos los habían vendido por Los Cipreses sin previa autorización ni conocimiento del comprador original.

 

La hermana de Doña Aída había comprado en el 1991 dos nichos uno en el 1er nivel fila vertical numero 9 y el otro en el 1er nivel fila vertical 10 al costo de $1,500 cada uno para un total de $3,000. (Según copia de los contratos de compraventa suministrado a www.doctorshoper.com por Doña Aída)

 

La solución que tuvo fue prácticamente aceptar, en ese momento de dolor de Doña Aída, una de resignación ya que ella tiene que enterrar en paz a su hermana.  ¿Que podía hacer, llevarse el féretro para su casa en lo que en una corte se viera el asunto y mientras tanto donde descansaría en paz su hermana que había tomado todas las medidas de una persona responsable que hasta había planificado en donde quería descansar?

 

En www.doctorshoper.com nos comunicamos con la administradora de Los Cipreses la Señora Carla Fontanez cual nos atendió muy amablemente y nos indico que Doña Aída había firmado un documento aceptando que su hermana fuera enterrada en otro lugar del cementerio y que la propiedad que le otorgaron es mucho mas costosa de la que ellos originalmente habían adquirido. Lo que si no nos pudieron contestar fue, que fue lo que paso con los nichos que originalmente la hermana de Doña Aída había comprado.

¿Por que hay otra persona enterrada en una propiedad que no le corresponde?.

¿Por que vendieron algo que no les partencia?

 

Veamos la cláusula número 12 del contrato de compraventa y citamos:

Que el comprador admite que la propiedad es del derecho EXCLUSIVO de enterramiento en el nicho y/u osarios a que se contrae este convenio es indivisible. En consecuencia EL COMPRADOR reconoce que no podrá vender, ceder o en forma alguna enajenar o traspasar parcialmente el titulo sobre dicha propiedad. Es decir, no podrá haber PROPIETARIOS DIFERENTES para los distintos espacios de enterramiento. También acepta el comprador que dicha propiedad no es susceptible de ser dada en arrendamiento ya fuere en su totalidad o parcialmente. El comprador, así mismo conviene en que si se vendiere, cediere o de otra manera enajenarse o traspasarce su derecho sobre la mencionada propiedad, no surtiría efecto respecto a la vendedora hasta tanto esta ultima haya manifestado su conocimiento de este hecho cumplimentando la diligencia que aparece al dorso del certificado de titulo.

 

 

 ¿Cual fue el precio de venta y si lo vendieron mas caro donde esta la ganancia de esa compraventa? ¿Pueden Los Cipreses disponer de las propiedades como le den ganas?

En www.doctorshoper.com exhortamos a los consumidores a que tengan mucho cuidado con este tipo de situación para que luego no vengan las sorpresas.