4 de octubre de 2022

Por Luisa García Pelatti

Se solicitan menos préstamos hipotecarios, pero el valor de esas hipotecas es cada vez más alto. Entre abril y junio de este año se originaron en Puerto Rico 3,855 hipotecas, un 26.1% menos que en el mismo periodo del año pasado y la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2020, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).

El valor de los préstamos hipotecarios creció 3.5%, hasta $1,119.4 millones. La hipoteca promedio fue de $290,362, un 40.0% más cuando se compara con el año pasado.

El 43% de las hipotecas las originaron los bancos, unos 1,651 préstamos, un 34.1% menos que el año anterior. El valor de estas hipotecas fue de $758.4 millones, un aumento de 10.1% cuando se compara con el año pasado.

Por su parte, las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) originaron 18.6% menos hipotecas que en el segundo trimestre de 2021, 2,204 préstamos hipotecarios frente a las 2,707 del año pasado. El valor de estas hipotecas se redujo 8.0%, hasta $361.0 millones.