5 de julio de 2011
El Nuevo Día
El gobernador extenderá hasta el 31 de octubre los beneficios del programa de estímulo al mercado de viviendas, que desde septiembre pasado han aprovechado sobre 10,700 familias. Las ayudas cobijadas por la Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles estuvieron vigentes hasta el jueves pasado, pero se espera que hoy el gobernador, Luis Fortuño, convierta en ley un proyecto para extender el programa, al menos, cuatro meses más. "Yo sé que lo va a firmar. él me dijo a mí que lo va a firmar", dijo el viernes el representante Rafael "June" Rivera Ortega, autor de la medida. Al cierre de esta edición anoche, Fortaleza envió una convocatoria de prensa indicando que Fortuño firmaría hoy el proyecto. La medida fue radicada a principios de mayo, y originalmente proponía mantener los beneficios hasta el 31 de diciembre. Sin embargo, a petición del propio gobernador, la legislación sufrió enmiendas en la Cámara de Representantes para reducir el plazo de extensión, confirmó Rivera Ortega. "Hay personas que por alguna razón económica no pudieron hacer el trámite (de compraventa) a tiempo, y nos estaban preguntando si se podría radicar otra vez", sostuvo. El programa de estímulo a la vivienda comenzó el 1 de septiembre de 2010, e incluye exenciones en el pago de sellos y comprobantes para quienes adquieran una propiedad nueva, y una rebaja del 50% en los sellos para los que compren una unidad residencial o comercial existente a un precio de hasta $3 millones. Además, exime del pago de sello y comprobantes por la cancelación de hipotecas al vendedor de una residencia existente. Asimismo, libera del pago de la contribución sobre la propiedad por un periodo de cinco años a quien adquiera una propiedad nueva, y del impuesto sobre la ganancia de capital. Uno de los objetivos del proyecto de incentivos era también promover el mercado de alquiler, y a esos efectos eximía del pago de contribuciones sobre los ingresos de rentas netas durante una década, a partir de enero pasado. Según cifras de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), desde que se implantó el programa hasta concluir el mes de mayo, se vendieron 10,724 unidades de vivienda, de las cuales 2,592 fueron de nueva construcción y 8,132, existentes. Si se compara con las ventas durante el mismo periodo entre el 2009 y 2010, las transacciones de inmuebles nuevos aumentaron en un 77% y las de unidades existentes incrementaron en un 18%. En total, se registró un alza de 28% en las ventas de vivienda. Cuando comenzó esta iniciativa, la expectativa del Gobierno era promover la venta de cerca de 6,500 unidades nuevas del inventario de 19,841 que había disponibles o en construcción. Las ventas de viviendas nuevas produjeron casi $558 millones, mientras que las de residencias existentes generaron $1,328 millones, para un aumento de 43% en comparación con el periodo de septiembre a mayo del 2009 y 2010. Existen otras iniciativas que todavía están vigentes, como el bono para gastos de cierre y pronto, para el que aún restan $6 millones en ayudas, y el programa de la segunda hipoteca.
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