17 de abril de 2011
El Nuevo Dia
El comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), Alfredo Padilla, indicó que investigará la existencia de posibles irregularidades o deficiencias en los procesos de ejecuciones de hipotecas en la Isla. "Que traigan la información a esta oficina", dijo Padilla cuando El Nuevo Día le preguntó si tenía conocimiento de supuestas deficiencias por parte de los acreedores en el cobro y ejecución de préstamos hipotecarios. Padilla aseguró que por "la dimensión social" que supone la pérdida de hogares, la oficina dará prioridad a los casos que lleguen a su consideración. En el 2008, cuando la recesión comenzó a hacer mella en la calidad de los préstamos, Padilla instruyó a la división de Estadísticas de la OCIF a recopilar los casos de préstamos en ejecución por separado. Tres años más tarde, los números muestran que apenas 36 meses, los préstamos referidos para ejecución han llegado al pico de $5,362 millones. De esta cifra, unos $2,362 millones, continúan en el proceso de ejecución este año. Mientras, apenas dos de cada diez personas han logrado modificar sus préstamos para evitar la pérdida del hogar, muestran los datos. Padilla hizo hincapié en que la OCIF indagará cualquier irregularidad y de encontrarla, actuará para proteger al consumidor. Pero también manifestó que el regulador local no tiene facultad en ley para instruir a una institución bancaria que modifique un préstamo, pues este descansa en contratos. "La flexibilidad está condicionada al tipo de producto y si la hipoteca está en el mercado secundario", indicó. En ese contexto, opinó que los $20 millones en fondos otorgados al programa "Protege tu Hogar" representan una ayuda. Los fondos que provienen de la Administración para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) se sumarían a los $14.7 millones asignados a Puerto Rico por el gobierno federal para el mismo fin. En el caso de los fondos federales, estos serán administrados por el Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).
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