14 de febrero de 2011

El Nuevo Dia

La senadora del Distrito de Carolina, Lornna Soto, aseguró que va a referir para investigación federal a varias instituciones bancarias por violar las regulaciones sobre la promoción de las hipotecas revertidas.

En una vista pública sobre el proyecto que busca establecer protecciones para los consumidores de préstamos de hipotecas revertidas la Senadora reclamó a varios representantes de la banca que han permitido que, a pesar de las regulaciones que establece la Ley Federal, se promuevan dichas hipotecas "como un procedimiento simple que ayudará a las personas a tener el carro de sus sueños o a tomar el crucero de sus sueños".

Además, la legisladora pidió que cesen y desistan de la mala práctica de publicidad engañosa y adelantó que referirá algunas de ellas a las autoridades federales.

Añadió que "muchas de estas instituciones financieras están burlando la Ley Federal y me voy a encargar de referirlos personalmente porque, ciertamente, las acciones de algunas de estas instituciones son un atentado contra los derechos de nuestros envejecientes, al promover los préstamos de hipotecas revertidas irresponsablemente".

Moneyhouse, institución líder en cierres de hipotecas reverse en la isla – con sobre 1,900 casos cerrados – declaró su respaldo al proyecto de ley de la senadora. "Respaldamos esta y cualquier otra iniciativa de la honorable Senadora Lorna Soto en busca de una mayor protección al consumidor puertorriqueño ante las hipotecas reverse; posición que hemos promovido en los medios a través de un amplio programa educativo y de asesoría al consumidor" expresó David R. Levis, presidente & CEO de Moneyhouse.

La Senadora, presidente de la Comisión de Asuntos del Consumidor, Banca y Corporaciones Públicas, mostró durante la vista pública, recortes de periódicos donde se presentan las hipotecas revertidas como la mejor solución financiera para las personas de edad avanzada. "Es evidente que el propósito real de estas hipotecas se está desviando en la mayoría de los artículos que salen en la prensa, lo que hacen es persuadir a nuestros envejecientes de que hipotequen la casa para adquirir bienes o darse lujos, cuando la realidad es otra. Las compañías tienen que cesar y desistir de esta mala práctica de publicidad engañosa . Sin duda, esto es demostrativo de que los reguladores de la región de Puerto Rico no están siendo muy efectivos en su labor de fiscalización", argumentó Soto.

Por otro lado, el presidente de Mortgage Bankers Association of Puerto Rico (MBA), José A. Torres y el Lcdo. Raúl Rivera señalaron que todos los procedimientos para los préstamos de hipotecas revertidas ya están regulados por la Ley Federal, por el Housing Urban Development (HUD) particularmente. Por lo que entienden que la medida de la autoría de la Senadora Soto en ese aspecto esta basada sobre campo ocupado. Además, indicaron que existe un riguroso protocolo para la orientación y consejería que reciben los consumidores de estas hipotecas revertidas.

No obstante, la legisladora sostuvo son muchos los ciudadanos que no están conscientes de lo que realmente conlleva una hipoteca revertida, lo que ha provocado casos de personas que pierden su hogar al no poder cumplir con los requerimientos del préstamo.

EL proyecto del senado 1823 busca establecer protecciones y garantías adicionales a las establecidas por la Ley Federal para los consumidores de préstamos hipotecas revertidas.

Apoyo a la legislación

En tanto, Moneyhouse, la institución líder en cierres de hipotecas revertidas en la Isla –con sobre 1,900 casos cerrados– declaró su total respaldo, a través de un comunicado de prensa.

"Respaldamos esta y cualquier otra iniciativa de la honorable Sen. Lorna Soto en busca de una mayor protección al consumidor puertorriqueño ante las hipotecas reverse; posición que hemos promovido en los medios a través de un amplio programa educativo y de asesoría al consumidor", señaló la casa hipotecaria.

Añadió que este producto hipotecario representa una alternativa dentro de una amplia gama accesible al consumidor, que es efectiva para algunos y no necesariamente para todos. De ahí la importancia de una educación amplia y de asegurar al consumidor una transacción transparente que incluya el que sus hijos o personas de interés conozcan sobre la transacción y sus responsabilidades.

"Igualmente promovemos y damos la bienvenida a cualquier otra iniciativa que busque brindar al consumidor mayor protección", expresó David R. Levis, presidente & CEO de Moneyhouse.