24 de febrero de 2009

La Opinion

Ejemplos de cómo afectarán a los solicitantes de préstamo las normas más estrictas que aplicarán Freddie Mac y Fannie Mae a partir del 1 de abril próximo:

» A un solicitante con un historial de crédito de 670 puntos que cuente con el 20% de enganche, se le duplicarán las tasas pasando a ser del 3.5% frente al 1.5% actual

» Con 739 puntos (antes considerado excelente) se cargará 1/4 de punto más (o 0.25% del total del préstamo)

» Los compradores de condominios que no cuenten con el 25% de enganche pagarán 3/4 de punto más, aún cuando tengan un puntaje de historial de crédito muy alto

» Solicitantes con un historial entre 700 y 720 pagarán 3/4 de punto extra

» Una puntuación de entre 720 y 740 es la minima requerida para no tener costos adicionales con las nuevas normas

» Los propietarios de múltiples unidades en las que una está ocupada por el dueño y las otras se rentan, pagarán un 1% más incluso si tienen puntuación de crédito por encima de 800 y aportan un 50% de enganche

Ejemplos de cómo afectarán a los solicitantes de préstamo las normas más estrictas que aplicarán Freddie Mac y Fannie Mae a partir del 1 de abril próximo:

» A un solicitante con un historial de crédito de 670 puntos que cuente con el 20% de enganche, se le duplicarán las tasas pasando a ser del 3.5% frente al 1.5% actual

» Con 739 puntos (antes considerado excelente) se cargará 1/4 de punto más (o 0.25% del total del préstamo)

» Los compradores de condominios que no cuenten con el 25% de enganche pagarán 3/4 de punto más, aún cuando tengan un puntaje de historial de crédito muy alto

» Solicitantes con un historial entre 700 y 720 pagarán 3/4 de punto extra

» Una puntuación de entre 720 y 740 es la minima requerida para no tener costos adicionales con las nuevas normas

» Los propietarios de múltiples unidades en las que una está ocupada por el dueño y las otras se rentan, pagarán un 1% más incluso si tienen puntuación de crédito por encima de 800 y aportan un 50% de enganche.