11 de septiembre de 2007

Por: El Nuevo Dia


Los agentes de bienes raíces tienen la obligación de informarle a los potenciales compradores de hogares o edificios si las estructuras tienen residuos de plomo en las tuberías o en la pintura de las paredes.


Aunque el plomo fue prohibido hace unos 30 años, todavía quedarían edificaciones con este metal letal, dijo Carl Axel Soderberg Mayoral, director para Puerto Rico de la Agencia Federal de Protección Ambiental (EPA).


"EPA prohibió que se usara el plomo en las pinturas para las casas, esto data desde 1978, pero las casas que se construyeron antes de esa fecha, muchas de ellas todavía tienen ese tipo de pintura", advirtió en entrevista con Prensa Asociada.


"EPA tiene unos requisitos de cuando el propietario, o un realtor, quiera vender una casa que pudiera tener pintura con plomo, tiene que notificarlo al comprador", sentenció.


El plomo es un metal pesado de alta toxicidad que fue eliminado de la gasolina, de la construcción y de la confección de pinturas, aunque todavía se fabrican juguetes con pintura con contenido de este metal.


Soderberg Mayoral indicó que los realtors cuando vendan una propiedad cuya pintura tiene contenido de plomo tiene que notificarlo al comprador de manera que quien obtiene la estructura pueda tomar las medidas que correspondan, principalmente si tiene niños pequeños.


"El plomo es muy dañino para la salud", advirtió.


Sobre los residenciales públicos, Soderberg Mayoral especificó que en los que se ha realizado algún tipo de remodelación o restauración, la pintura con contenido de plomo se eliminó, pero en los demás es probable que aún tengan pintura con este metal.


"Deben existir muchas casas que todavía tienen pintura con contenido de plomo, lo mismo que tuberías. Que yo sepa, no se ha hecho un estudio para precisar el total de edificios con pintura con contenido de plomo", advirtió el funcionario federal.


Destacó que EPA ha establecido unos "niveles de alerta para plomo y cobre para el agua potable. Si se detectan niveles, la AAA tiene que investigar y controlar la situación". Agregó que si esa medida no funciona, se tiene que reemplazar la tubería.


Hoy comenzó una serie de seminarios en la Universidad Metropolitana, Recinto de Bayamón, que se extenderán a través de la zona sur, oeste, norte y San Juan para orientar a la población en general y a los realtors en particular, sobre el tema del plomo.