31 de marzo de 2008

Por: Myfloridalegal.com


El Procurador General Bill McCollum emitió hoy una serie de consejos al consumidor sobre fraude hipotecario y estafas relacionadas con las ejecuciones hipotecarias. Después de advertir que actualmente la cantidad de ejecuciones hipotecarias de viviendas familiares en Florida es la mayor de la nación, el Procurador General instó a los floridanos a informarse sobre los distintos tipos de fraudes hipotecarios y sobre el proceso de ejecución de hipotecas para evitar convertirse en víctimas potenciales."


"Así como observamos que el número de ejecuciones hipotecarias continúa en aumento, por desgracia también notamos que el número de estafas hipotecarias crece y amenaza a más floridanos, dijo el Procurador General McCollum. Continuaremos combatiendo estas operaciones fraudulentas con todos los recursos disponibles, se trate de acciones legales, educación del consumidor o legislación con el apoyo de nuestros líderes en la Legislatura de Florida."


Fue precisamente ayer que el Procurador General inició un juicio contra tres empresas del condado de Broward y sus propietarios por su supuesta participación en maniobras de rescate de ejecuciones hipotecarias. La operación fraudulenta estafó a numerosos propietarios en proceso de ejecución hipotecaria en cientos de miles de dólares en valor líquido de la propiedad. Las Fuerzas Especiales contra el Fraude Hipotecario del Procurador General iniciaron demandas a otras empresas por proceder de la misma manera.


Además de iniciar acciones legales para proteger a los propietarios de viviendas familiares de Florida de las prácticas comerciales inescrupulosas, el Procurador General ha dado su respaldo a la Ley de Prevención del fraude en las ejecuciones hipotecarias aprobada ayer por unanimidad en la Cámara de Diputados. La ley propuesta garantizará que, entre otras cosas, los propietarios reciban la información adecuada sobre sus derechos cuando firman un contrato con una entidad financiera vinculada con el rescate de ejecuciones hipotecarias. También otorga un período de tres días con derecho a la cancelación que permite al consumidor cancelar su contrato con la entidad financiera, Por esta ley las prácticas comerciales fraudulentas e injustas quedan sujetas a las penas estipuladas en la Sección 501 de la ley de Florida. El Senador Mike Fasano (de New Port Richey) y el Diputado Clay Ford (de Gulf Breeze) patrocinan esta ley.


El Procurador General advirtió también a los ciudadanos jubilados sobre las estafas vinculadas con las hipotecas inversas, un tipo de préstamo sobre el valor líquido de la propiedad con el que suelen abusar los expertos timadores y estafadores. Estos préstamos suelen ser opciones populares para estos ciudadanos porque les brindan una fuente de dinero en efectivo que puede ayudarlos a enfrentar gastos médicos inesperados, complementar la seguridad social y demás. Más información sobre hipotecas inversas se encuentra disponible en http://www.HUD.gov. En el sitio web del Procurador General, http://myfloridalegal.com, se ofrece más información sobre la forma de evitar ejecuciones hipotecarias y de identificar estafas habituales. La página http://myfloridalegal.com/pages.nsf/Main/55BC21CB13128F728525741800481491 brinda asistencia a los consumidores con educación en línea sobre ejecuciones hipotecarias.