7 de octubre de 2009

El Nuevo Dia

La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) avaló dos medidas que tienen como finalidad proveer mayor transparencia en los procesos financieros y proveer más protección a los consumidores que utilizan los servicios que ofrece la industria hipotecaria del País.

Se trata de los proyectos de la Cámara 1578 y el 1717. El primero propone crear una nueva ley para regular el negocio de préstamos hipotecarios en Puerto Rico y proveer un solo estatuto a esos fines. El mismo incluiría a las instituciones hipotecarias, corredores de préstamos hipotecarios y originadores.

El segundo propone enmendar la "Ley para reglamentar el Negocio de Intermediación Financiera" con el propósito de atemperarla al estado de derecho vigente, según reza en su exposición de motivos.

Las medidas buscan, además, adoptar en la Isla nueva reglamentación federal para desarrollar un sistema de registro conocido como Nationwade Mortgage Licensing System and Registry (NMLSR), entre otros aspectos.

Todo aquel que quiera hacer negocios hipotecarios en la Isla tendrá que estar registrado en ese sistema público y tendría que someter al mismo su solicitud de licencia, renovación así como cualquier otro documento relacionado.

Además eleva los requisitos de cualificación. Por ejemplo, en el caso de las instituciones hipotecarias se propone un aumento en la fianza para su operación de $250,000 a $500,000.

Reacciona la banca

Por su parte, la Asociación de Bancos Hipotecarios apuntó que ese proyecto podría afectar a la industria ya que implica "una carga más" en medio de la débil situación en que se encuentra actualmente por la recesión económica.