10 de septiembre de 2009

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WASHINGTON (Reuters) - Sólo un 12 por ciento de los estadounidenses que cumplen con los requisitos para refinanciar sus préstamos bajo el plan de rescate de vivienda del Gobierno ha conseguido cambiar sus hipotecas y millones de nuevas ejecuciones están en camino, dijo el miércoles el Tesoro.

Un informe del Tesoro mostró que 360.165 personas lograron reducir sus pagos mensuales hasta agosto, desde las 235.247 hasta julio, pero un importante funcionario del Tesoro admitió que se debe hacer bastante más para disminuir el impacto de una severa y prolongada crisis inmobiliaria.

El Tesoro ha comenzado a publicar informes mensuales sobre el programa de modificación de hipotecas (HAMP, por sus siglas en inglés).

El informe de julio reveló que sólo un 9,0 por ciento del total estimado de propietarios en condiciones de modificar sus préstamos logró hacerlo, por lo que Michael Barr, asesor de instituciones financieras del Tesoro, dijo que se había logrado un modesto avance en agosto.

Barr dijo ante una subcomisión del panel de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes del Congreso que el programa de modificación de hipotecas lanzado este año se encamina a cumplir la meta de ayudar a medio millón de propietarios en riesgo, al 1 de noviembre.

Pero este número es un pequeño avance, agregó, sobre un gran problema en el corazón de los problemas económicos de Estados Unidos.

El funcionario agregó, "aún si el HAMP es un éxito total, igualmente deberíamos prever millones de ejecuciones" a medida que continúan los esfuerzos para estabilizar al golpeado sector inmobiliario.

Barr dijo que la mejoría de mercado inmobiliario era "crucial" para una recuperación sostenida en Estados Unidos, y dijo que la caída en los precios y la demanda en el sector de vivienda estaba "en el centro de nuestra crisis financiera y nuestra recesión económica".

Además, señaló que los analistas estimaban que más de seis millones de estadounidenses podrían perder sus casas en los próximos tres años.

"Aún queda mucho por hacer y continuaremos trabajando con otras agencias, reguladores y el sector privado para llegar a la mayor cantidad de familias posible", afirmó.

El informe del Tesoro mostró que algunos prestamistas no han ayudado a ninguno de sus clientes que cumplen las condiciones para modificaciones en su préstamo. Otros han ayudado en cantidades variables a quienes se encontraban 60 o más días atrasados en sus pagos.