1 de septiembre de 2009

El Vocero

Se duplica la morosidad

Los préstamos atrasados en los bancos afectan a más del 10% del total, una cifra que se ha duplicado con respecto al 5.57% de hace un año. La cifra es mucho más alta en el caso de las hipotecas (14%) y más crítico aún en el caso de los préstamos para construcción de desarrollo, que ronda el 37%, según datos del Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Las tasas de morosidad de los bancos (el porcentaje de préstamos atrasados del total de préstamos que mantienen en cartera) se han disparado, pasando de 1.684% en junio de 2006, a 3.16% en el 2007, 5.57% en el 2008 y finalmente a 10.85% a finales de junio de este año.

El valor de los préstamos atrasados asciende a $5,722 millones, más que $4,890 millones de marzo de 2008. La tasa de morosidad más alta la encontramos en la cartera de préstamos de construcción y desarrollo, que se ha multiplicado por 10 en los últimos dos años, alcanzando el 36.86%, aunque algunas instituciones llegan a tener más del 60% de su cartera con atrasos.

Los desarrolladores, con miles de viviendas sin vender, tienen muy serias dificultades para repagar sus créditos y algunos han optado por declararse en quiebra. Los préstamos de los desarrolladores con atrasos superan los $2,100 millones.

En las hipotecas, la tasa de morosidad se ha multiplicado por dos en los últimos 12 meses, pasando de 7.03% en el segundo trimestre de 2008 a 14.17% este año. Se trata de una cifra récord, que ha obligado a las instituciones financieras a poner en marcha programas de mitigación para evitar que se disparen las ejecuciones de hipotecas.

En algunas instituciones el atraso en los pagos por parte de los clientes alcanza niveles alarmantes. Westernbank es el banco con la tasa de delincuencia más alta (16.84%). Hace 12 meses tenía una tasa de 7.38%. Santander tiene la tasa de morosidad más baja, 3.12%.

El problema de atraso en los pagos de deudas es más serio en los préstamos de construcción y desarrollo, con una tasa promedio de 26.86%. Los mayores problemas están en las carteras de Scotiabank y Doral, con tasas de 66.17% y 52.10%, respectivamente. Pero, la mayoría de los otros bancos también mantiene una morosidad muy elevada, por encima del 30% en la mayor parte de los casos.

En las carteras de hipotecas, la morosidad es de 14.017%. Las mayores tasas de delincuencia las encontramos en Westernbank (17.33%) y Doral (16.23%). La más baja la tiene de nuevo Santander (4.59%).