23 de octubre de 2007
Por: Consumeraffairs.com
El Congresista Demócrata del Estado de Massachussets y presidente del Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes el Representante Barney Frank radico nueva legislación dirigida hacia la industria hipotecaria debido a la ola de desfalcos y reposiciones que ha creado una crisis tanto a los prestamistas como a propietarios de residencias.
Según un estudio realizado los consumidores están recurriendo a buscar protección bajo el capitulo 13 de la ley de quiebras con el objetivo de tratar de poder quedarse en la propiedad.
La medida lo que pretende es que los consumidores que obtuvieron un préstamo hipotecario pudieran demandar a la entidad hipotecaria si se comprobara que la misma conocía de antemano que la hipoteca que estaba otorgando al consumidor realmente no la podía pagar.
La medida también prohibiría a los corredores y banqueros hipotecarios de llevar a los consumidores hacia préstamos más costosos con el solo propósito de cobrar mayores comisiones. Además eliminarías las penalidades por pagar por adelantado préstamos hipotecarios conocidos como "Subprime".
El sector financiero inmediatamente ataco la medida, el cual Frank indico que el mismo definiría "lo que si o no debiera ser un préstamo hipotecario a nivel nacional".
Frank además señalo que el objetivo de la medida es de disminuir las prácticas inescrupulosas en la otorgacion de los préstamos hipotecarios.
Es importante señalar que el "American Bankruptcy Institute"? informa que mas consumidores están recurriendo a la protección bajo el capitulo 13 de la ley de quiebras en un intento de evitar que le reposean su hogar y poder permanecer en el mismo. Según el instituto la radicación de quiebras esta un 45% mas alto en los primeros nueve meses del año que para el mismo periodo en el 2006.
El capitulo 13 le permite a los consumidores a que se detenga el proceso de reposición mientras trabajan un plan de pagos para pagar sus deudas incluyendo el pago de la hipoteca.
En www.doctorshoper.com entendemos que este tipo de medida es lo que hace falta en especial a la población hispana en los Estados Unidos que según estudios realizados han sido discriminados al momento de gestionar un préstamo hipotecario ya que los mismos suelen ser mucho mas caros que los no hispanos.
