5 de diciembre de 2017

SinComillas

Las personas que hayan perdido su vivienda como resultado de los huracanes Irma y María podrían ser elegibles para adquirir una vivienda mediante el Programa 203h de la Administración de Vivienda Federal (FHA, por sus siglas en inglés).

El programa está disponible para dueños de residencia o arrendatarios cuyas viviendas hayan sufrido daños y que necesiten remplazar o reconstruir. La unidad afectada debe estar ubicada en un área declarada zona de desastre por el presidente de los Estados Unidos (o PDMDA, por sus siglas en inglés).

Para participar del Programa 203h, no es necesario el pago de pronto, la nueva residencia adquirida no tiene que estar ubicada en el PDMDA donde la vivienda previa estaba ubicada y no se requiere al prestatario realizar la inversión mínima requerida (MRI, por sus siglas en inglés).

El término del préstamo es hasta 30 años y el solicitante puede cubrir los costos de cierre y gastos prepagados en efectivo, por medio de concesiones del vendedor con un máximo de 6% o con una aportación gubernamental.

La solicitud se debe someter al prestamista en el término de un año de la declaración presidencial de zona de desastre. La puntuación de crédito mínima del solicitante debe estar en 500.

En cuanto a las propiedades, son elegibles las residencias principales conocidas como viviendas unifamiliares no adosadas (one-unit detached homes) o proyectos de condominio establecidos y aprobados por FHA (FHA-approved established condominium projects).